Lunes 20 de Enero, 2020

Tributación tras ganancias de capital por ventas

Debe declarar y pagar si vende un bien

18 de noviembre, 2019 | 03:17 PM

María Siu Lanzas

Debido a que desde el 1° de julio de este año, la ganancia de capital por la transmisión o venta de bienes inmuebles está gravada con el impuesto sobre las ganancias y pérdidas de capital, la Dirección General de Tributación aclara a la ciudadanía, que la declaración y pago de esta obligación debe ser atendida por la persona física o jurídica que transmita o venda el bien.

Para ello se debe utilizar el formulario D-162 “Declaración de Ganancias y Pérdidas de Capital”.

Para calcular el monto a pagar, la persona debe presentar la declaración y realizar el pago del impuesto sobre la ganancia respectiva, debiendo considerar tanto el valor por el que fue adquirido el bien, como el valor por el que se está transmitiendo o vendiendo.     

Lea: Nadal finalizará año como número 1 del mundo     

El impuesto será el que resulte de aplicar la tarifa del 15%, al monto que se obtiene cuando se resta el valor de adquisición inicial del bien inmueble, al de transmisión o venta (artículos 30 bis de la Ley del Impuesto sobre la Renta y 37 de su Reglamento), salvo que, tratándose de la primera venta de los bienes adquiridos con anterioridad a la entrada en vigencia de la ley, se opte por aplicar una tarifa del 2,25% al valor total de transmisión.

Según la Ley 9.635 (Fortalecimiento de las Finanzas Públicas), el valor de adquisición es el monto real por el que se obtuvo el bien, y se definirá con base en las normas de valoración dispuestas en el artículo 30 bis de la Ley del Impuesto sobre la Renta, N° 7.092, y sus reformas y en el artículo 37 de su Reglamento.



Noticias relacionadas

VEA MÁS



Comentarios

COMENTAR